ARCHITECTURE & DESIGN
ARCHITECTURE
Faire appel à des services avec un architecte est inévitable lors de la conception de l’enveloppe et de la structure d’une bâtisse. L’implantation du bâtiment, les accès divers, les exigences de performance énergétique ainsi que l’application de la réglementation sont étudiés afin d’en assurer la conformité.
Lors du développement du concept, en collaboration avec le designer, nos collaborateurs dressent des plans définitifs qui intègrent les décisions prises pour : les revêtements extérieurs, les sous-systèmes, la structure, etc. Tout détail, nécessaire à la compréhension et à la réalisation du projet, est donc exécuté selon les règles de l’art.
POURQUOI CHOISIR LOYENNE IMMOBILIER
Nous croyons que l’architecture se doit d’être réfléchie dans une approche globale afin de répondre à vos plus hautes attentes. Notre expérience en construction, vous assure une gestion optimale et complémentaire au service des architectes.
NOS CHAMPS D’EXPERTISE
NOTRE IMPLICATION, ÉTAPE PAR ÉTAPE
En premier lieu, nous apprenons à vous connaître. Cette première étape nous permet de bien comprendre vos besoins, vos objectifs et vos attentes. Les études préparatoires consistent à analyser votre situation actuelle et à émettre des recommandations pour la réalisation de votre projet.
- Rencontre exploratoire avec le client pour comprendre les besoins, déterminer les objectifs et établir le budget, la faisabilité et l’échéancier du projet;
- Relevé de l’espace;
- Études et recherches exploratoires pour la localisation et l’implantation du bâtiment;
- Évaluation et détermination des superficies;
- Analyse et validation des exigences de performance énergétique;
- Études de conformité à la réglementation applicable.
La conception de votre projet d’architecture est l’une des phases les plus importantes. Avec un concept bien établi, la réussite de votre projet est assurée
- Recherche conceptuelle en regard des volumes et des choix de matériaux;
- Définition des objectifs budgétaires et ventilation du coût du projet à l’étape de la conception;
- Planification et programmation des espaces intérieurs à l’aide du référentiel;
- Réalisation des esquisses 3D.
PLANS PRÉLIMINAIRES
Une fois le concept établi et les attentes bien définies, nous réalisons les plans préliminaires en collaboration avec les designers d’intérieur, et ce, afin de représenter de manière concrète tous les éléments analysés précédemment.
- Préparation des plans d’étages, des élévations et des détails types nécessaires à la bonne compréhension du projet;
- Rédaction du devis sommaire;
- Estimation des coûts de construction et analyse de la valeur.
PLANS ET DEVIS TECHNIQUES
Ça y est! Cette dernière étape rassemble toutes les informations déterminées auparavant pour la réalisation de votre projet d’architecture. Les plans et devis techniques sont les plans finaux qui dirigeront de manière explicite les travaux de construction.
- Plan et devis de démolition;
- Plan et devis de construction;
- Élévations techniques;
- Coordination avec les ingénieurs pour les travaux mécaniques, électriques, structurels et de protection incendie.